Ввійти

8 Жовтень 2000

Як вступити в будівельний кооператив

Автор: admin. Рубрика: Поради .

Як вступити в будівельний кооператив Придбати квартиру можна вступивши в кооператив. Ще з радянських часів нам відомий термін “кооперативний будинок”. Тоді кооператив був єдиним законним способом поліпшення житлових умов за гроші. Сьогодні “кооператив” – одна з можливостей покупки житла в будинку, що будується.

Деякі прирівнюють ЖБК до фінансових пірамід

Наскільки ефективний такий варіант?

Почнемо з того, що в житті зустрічається три види кооперативів, утворених з метою придбання житлової площі:

* Кредитні споживчі кооперативи громадян (Закон № 117-ФЗ “Про кредитні споживчі кооперативи громадян” від 07.08.01);

* Житлово-накопичувальні кооперативи (Федеральний закон № 215-ФЗ від 01.04.05);

* Житлові або житлово-будівельні кооперативи (Житловий кодекс РФ, 11 розділ, від 01.03.05).

Власне, кожен кооператив накопичує грошові кошти за рахунок внесків пайовиків, після чого вкладає їх у будівництво житла (перші два види віддалено нагадують каси взаємодопомоги). Грошові кошти можна вкладати і у вже готове житло (як на первинному, так і на вторинному ринках), однак це буде набагато дорожче. Як ми вже говорили раніше, вартість житла на стадії будівництва найнижча.

Найбільшого поширення набули Житлово-будівельні кооперативи (ЖБК), що спеціалізуються саме на зведенні житла на кошти пайовиків. Вони багато в чому схожі на аналогічні кооперативи радянської епохи. Різниця тільки в тому, що раніше кооперативи мали державну підтримку, а їх члени були працівниками одного підприємства. Сьогодні розраховувати на чиюсь підтримку смішно, а стати членом кооперативу може будь-який платоспроможний чоловік.

І все-таки кооператив – це вихід для тих, хто недостатньо багатий, щоб скористатися іпотекою, але й не настільки бідний, щоб думати лише про їжу (хоча таке твердження досить суб’єктивно).

кооператив, піраміда, пайовик,
  1. Як працює кооператив
  2. Результати для кооператив
  3. Як правильно стати пайовиком
  4. Як здати квартиру вигідно і за законом
  5. Як стати в чергу на отримання житла

Страницы: 1 2 3

Комментарии закрыты.

Архіви

Теги

Рубрики