14 Листопад 2000
Як розділити квартиру при розлученні
Автор: admin. Рубрика: Поради .
Розділ квартири – одна з найболючіших процедур. Тому якщо вже до цього дійшло, то, принаймні, краще подбати про цивілізований вирішенні питання.
На жаль, передбачити всі можливі випадки, такі як, наприклад, розлучення, раптова смерть або втрата дієздатності і багато інших не реально. Адже, як правило, за всіма цими трагічними подіями стоїть розділ майна, серед якого поділ житла – найскладніше і нервозний заняття.
Знизити моральні, так і матеріальні витрати можливе лише за мирну угоду сторін (колишнього подружжя, спадкоємців). В іншому випадку навіть судовий розгляд не в силах задовольнити інтереси всіх учасників суперечки – хто-небудь обов’язково залишиться у гіршому становищі.
Ти мені більше не чоловік і … не чіпай мій праска!
Після вступу в шлюб, всі придбані цінності, в тому числі і нерухомість, є спільно нажитим майном і при офіційному розлученні діляться між колишнім подружжям. Виняток складають предмети особистої власності, отримані безоплатним шляхом і оформлені належним чином. Наприклад, подарована батьками (родичами) квартира своїй дитині, офіційно перебуває у шлюбі, не відноситься до розряду спільно нажитого добра. Навіть, незважаючи на те, що його друга половина проживає в цій квартирі разом з ним.
Однак, під час розгляду справи в суді виселити дружину (чоловіка) за умови, що їй (йому) ніде жити буде вкрай важко. Суд, як правило, виносить рішення про відстрочення виселення на деякий термін, який точно законом не визначений. Таким чином відібрати у бездомного колишнього чоловіка можна тільки право власності, але ніяк не право користування житлоплощею. За бажанням сторін для не має іншої житлоплощі людини може бути запропонована альтернативна житлова площа, наприклад орендована.
Ситуацію може ускладнити доказ того, що розлучений чоловік або дружина з неповажної причини відмовлявся працювати і при цьому без особливої потреби витрачав гроші другого чоловіка. У цьому випадку суд може прийняти рішення про зменшення прав на загальне поділюване майно (в тому числі і нерухомість) такого «утриманця». Але, якщо буде доведено, що цей «утриманець» займався веденням домашнього господарства, доглядав за літніми батьками, а тим більше за неповнолітніми дітьми він автоматично переходить у розряд не працювали з поважної причини.
Наявність маленьких дітей – це самий делікатне питання при розподілі майна між подружжям, шлюб яких визнається розірваним. У переважній більшості випадків, неповнолітні діти залишаються з матір’ю, якій належить житлоплощу – на неї і дітей. Виняток становлять випадки, коли діти – не загальні (факту усиновлення та удочеріння не було). Але і в цій ситуації суд стане на захист інтересів неповнолітньої дитини.
Що ж робити по істині нещасним людям, небажаючим більше зберігати свій шлюб ні за яких обставин?
розлучення, шлюб,- Результати для розлучення
- Результати для шлюб
- Як збити ціну на квартиру
- Як самому оцінити квартиру Не прогадаєте при продажу
- Як купити квартиру без обману
Страницы: 1 2
Комментарии закрыты.