25 Листопад 2000
Як купити квартиру і не потрапити в різні пастки
Автор: admin. Рубрика: Поради .
Купуючи квартиру, слід звертати увагу на безліч дрібниць і деталей, від яких у підсумку залежить успіх цього заходу. Укладені договору юридично не захищають покупця житла на первинному ринку.
Так уже склалося, що серед моїх знайомих журналістів, що спеціалізуються на нерухомості, за останні три роки лише двоє купили квартири. Решта пишуть на цю тему виключно з чужих слів за відомим принципом: «Ох і солодкі гусячі лапки. – А ти їх їв? – Ні, бачив, як пан едал ». Тим часом покупка квартири – процес не тільки радісний, але і таїть в собі безліч прихованих і явних пасток, ігноруючи які, у підсумку можна або поповнити ряди ошуканих пайовиків, або купити не те, не там і не за тією ціною. Намагаючись не опинитися біля розбитого або порядком зіпсованої корита, багато потенційних покупців звертаються до ЗМІ в пошуках вдалого і невдалого особистого досвіду і рідко його знаходять.
Тому, коли мені днями головний редактор доручив написати животрепетне матеріал з нерухомості, у мене не було особливих сумнівів, про що писати – про процес покупки квартири, заснованому на особистому досвіді. Як раз в квітні я вплутався в розрахований на найближчі три роки процес придбання квартири в підмосковних Хімках.
Компроміс між бажаннями і можливостями
Вибір місця розташування нової квартири обумовлений декількома обставинами, головні з яких – сума, яку я і моя дружина готові витратити на нове житло, зв’язок з нинішнім місцем проживання, ну і, природно, вимоги до якості квартири. Спочатку ми готові були вкласти в будівництво приблизно 230-250 тис. дол, причому відразу готові були віддати лише половину. Приблизно стільки ми виручили від продажу «одинички» в Химках, придбаної нами шість років тому всього за 17,5 тис. дол Решту суми хотіли погасити в розстрочку не менше ніж за три роки.
На ці гроші в принципі можна було б купити квартиру і в Москві. Швидше за все, це була б двох-трикімнатна квартира в панельному будинку де-небудь у МКАД. Нам же хотілося купити досить велику квартиру в цегляному або монолітно-цегляному будинку. За такі гроші в Московському регіоні це можливо зробити лише в Підмосков’ї. Втім, ніяких особливих недоліків життя в ближньому Підмосков’ї в порівнянні з околицями Москви ми не бачимо – вже звикли добиратися на роботу за годину – годину двадцять. Прив’язують нас до Хімкам та інші обставини.
- Як купити квартиру без обману
- Як купити квартиру за 40 тисяч і не помилитися
- Як купити квартиру в новобудові в рамках закону
- Як не потрапити на вудку шахраїв при операціях з нерухомістю
- Як не потрапити в відмовники
Комментарии закрыты.