27Листопад2000
Поради бувалого орендаря
Автор: admin. Рубрика: Поради.
Поради бувалого орендаря →
Мені за час життя в столиці не раз доводилося знімати житло як самостійно, так і за допомогою ріелтора. Доводилося і самому виступати як агента і підшукувати людям житло в оренду. Остання наштовхнуло на думку про те, що не заважало б розповісти потенційним квартиронаймачам (точніше, орендарям), як знімати житло в Москві з найменшими турботами і витратами. Сподіваюся, мій досвід виявиться вам корисний.
Практично кожен, хто регулярно знімає житло, стикався з тим чи іншим видом квартирних аферистів. А враховуючи те, що при наймі квартири ми віддаємо часом накопичення багатьох місяців, які обчислюються не однією тисячею доларів, втрачати їх буває особливо прикро.
Купуючи квартиру, слід звертати увагу на безліч дрібниць і деталей, від яких у підсумку залежить успіх цього заходу. Укладені договору юридично не захищають покупця житла на первинному ринку.
Не секрет, що у сфері нерухомості процвітає шахрайство: наприклад, неуважному клієнтові можуть продати неіснуючу квартиру. Щоб не опинитися в такій ситуації, перед операцією слід ретельно перевіряти всі документи. У Росії єдиним підтвердженням права на нерухоме майно є свідоцтво про державну реєстрацію.
Серед оголошень про продаж квартир зустрічаються іноді фантастичні, нереально «солодкі». Скажімо, двокімнатну квартиру нормальної площі в Москві можна купити за … $ 30-40 тисяч. Це не сон і не дивом потрапила сьогодні в друк реклама п’ятирічної давності. Це «відстрочка заселення».