2Грудень2000
Як перепланування може перешкодити операціях з житлом
Автор: admin. Рубрика: Поради.
Чим загрожують червоні лінії на плані БТІ
Самовільне перепланування «засвічується» найчастіше саме при здійсненні операцій з квартирами: купівлі-продажу, дарування, успадкування і т. д. Всі операції з нерухомістю підлягають обов’язковій державній реєстрації, а один з необхідних документів для цієї процедури – поверховий план, що характеризує об’єкт договору, тобто квартиру. Технік БТІ позначає на ньому несанкціоноване перепланування червоними лініями. Як перепланування може перешкодити операціях з житлом →
Поки обдурені пайовики ходять на мітинги і судяться з недобросовісними забудовниками, квартири в новобудовах розкуповуються як гарячі пиріжки. У гонитві за квадратними метрами покупці втрачають пильність і здоровий глузд, ризикуючи опинитися в числі ошуканих. Як же знизити ризики при купівлі квартири в новобудові?
У Москві у черзі на поліпшення житлових умов коштують сотні тисяч сімей. А в рік квартири одержують близько 30 тисяч, причому, за всіма міськими програмами. Сама черга розтяглася на 20 років, і треба з нею розправлятися швидше. До речі, прогнозні показники будівництва говорять про те, що є реальна можливість скоротити термін очікування житла до 2010 року до 12 років. Своїми думками про те, як це зробити, «КР» попросив поділитися керівників житлових управлінь в округах. Цикл публікацій газета відкриває виступом начальника Управління Департаменту житлової політики та житлового фонду м. Москви в Східному окрузі Андрія Федотова.
В умовах серйозного подорожчання нерухомості клієнти ріелторських фірм намагаються багато на чому зекономити. При цьому люди часто задаються питанням: за що вони повинні платити ріелторам і як не помилитися у виборі грамотного фахівця.
Питання “За що платити рієлтору?” задають собі всі, хто має справу з ринком нерухомості. Як правило, комісійні агентства складають 4-8% від угоди. Але хто придумав, що ця цифра повинна бути такою? І за що саме ми платимо?